El PAI Medina Llíber és un projecte urbanístic concebut com un ecoresidencial de baixa densitat, integrat en el paisatge de la Vall de Pop i pensat per a aportar valor al municipi de Llíber i a tota la Marina Alta.
A continuació, repassem els principals aspectes que garantixen la seua legalitat, la seua sostenibilitat i els beneficis que generarà per a la comunitat local.
Un sòl urbanitzable des de 2001
El Sector Medina va ser classificat com a sòl urbanitzable l’any 2001 i, des d’aleshores, estava previst el seu desenvolupament, amb les primeres vivendes ja construïdes dins de l’àmbit.
Grupo VAPF va adquirir el projecte posteriorment, assumint la condició d’agent urbanitzador en 2023, amb el compromís de transformar-lo en un ecoresidencial sostenible i integrat en la Vall de Pop, aportant infraestructures modernes, zones verdes i solucions respectuoses amb el medi ambient.
Recolzament judicial ferm
El Jutjat del Contenciós-Administratiu nº 2 d’Alacant, en la Sentència nº 245/2025 de data 17 de juny, va desestimar íntegrament els recursos interposats pels ajuntaments de Xaló i Alcalalí.
El fall confirma que el projecte complix amb la normativa vigent, que no genera noves demandes de recursos hídrics i que inclou el sistema de clavegueram amb connexió a la depuradora. En paraules de la resolució:
“El Programa d’Actuació Integrada del Sector Medina de Llíber no suposa noves demandes de recursos hídrics… Durant la tramitació es va obtindre la Declaració d’Impacte Ambiental favorable… El projecte sí que contempla sistema de clavegueram i connexió amb depuradora.”
Un ecoresidencial sostenible i extensiu
El PAI Medina Llíber no és una macrourbanització. La seua densitat és d’aproximadament 12 vivendes per hectàrea, molt lluny de les 40–60 viv./ha habituals en grans urbanitzacions.
El pla combina vivendes, villes i apartaments amb àmplies zones verdes i mesures sostenibles com ara:
- Xerojardineria amb espècies autòctones per a reduir el consum d’aigua i afavorir la biodiversitat.
- Dipòsits per a la recollida d’aigües pluvials i aprofitament responsable del recurs hídric.
- Horts solars destinats a cobrir la il·luminació del residencial.
- Infraestructures modernes: clavegueram i depuració previstos des de l’inici del projecte.
Beneficis per a la Marina Alta
El desenvolupament del PAI Medina Llíber suposa una oportunitat de creixement per a la comarca:
- Generació d’ocupació directa en construcció i urbanització.
- Col·laboració amb empreses locals, reforçant l’economia de proximitat.
- Dinamització del comerç, l’hostaleria i els serveis del municipi.
- Noves dotacions i infraestructures que modernitzen Llíber i augmenten el seu atractiu com a destí residencial.
