En els últims mesos, alguns detractors del projecte han simplificat el PAI Medina Llíber amb la frase “488 xalets amb 488 piscines”. Res més lluny de la realitat. El pla ha estat dissenyat com un ecoresidencial sostenible i extensiu, que combina tipologies de vivendes, àmplies zones verdes, serveis i equipaments pensats per a la vida en comunitat. Tipologia de vivendes El PAI Medina Llíber ocupa una superfície total de 406.213 m², amb un plantejament ordenat i de baixa densitat, que contempla tant viles unifamiliars com apartaments, oferint opcions que s’adapten a diferents estils de vida. Des de llars envoltades de natura per a qui busca privacitat, fins a apartaments més pràctics i connectats, sempre sota un mateix concepte: sostenibilitat i qualitat de vida. Espais verds i d’esplai Un dels pilars del projecte són les zones verdes, pensades per a passejar, relaxar-se i gaudir de l’entorn natural. Lluny de ser espais privats, aquestes àrees estaran obertes a tots, veïns i visitants, reforçant la integració de l’ecoresidencial en la vida de Llíber i de la Vall de Pop. Serveis i dotacions per a tots El pla no es limita a vivendes: inclou espais destinats a serveis, una zona hotelera i equipaments que impulsaran l’activitat econòmica i l’atractiu turístic del municipi. Aquestes instal·lacions estaran obertes a tota la comunitat, aportant dinamisme i noves oportunitats per a Llíber i el seu entorn. Comunitat i vida compartida El PAI Medina Llíber està concebut per a crear un autèntic sentit de comunitat. Comptarà amb un club social amb instal·lacions esportives i de benestar, horts comunitaris que recuperen la tradició agrícola local i una aplicació exclusiva per a residents que facilitarà la participació en activitats, esdeveniments i propostes culturals. Baixa densitat, lluny d’una macrourbanització La densitat residencial del PAI Medina Llíber és d’aproximadament 12 vivendes per hectàrea, una xifra molt per davall del que caracteritza una macrourbanització, que sol situar-se entre les 40 i 60 vivendes per hectàrea. Aquest plantejament s’emmarca en un model extensiu i ecoresidencial, on la prioritat és la integració en el paisatge, el respecte per l’entorn i la creació d’espais de qualitat. Un ecoresidencial amb vocació sostenible El projecte aposta per mesures concretes que reforcen el seu caràcter sostenible i responsable, com la xerojardineria amb espècies autòctones per a reduir el consum d’aigua, dipòsits per a la recollida d’aigües pluvials, horts solars destinats a la il·luminació del residencial, punts de reciclatge comunitaris i canalització de fibra òptica per a afavorir el teletreball.
PAI Medina Llíber, un ecoresidencial amb aval judicial
El Pla Medina Llíber compta amb un aval judicial ferm, complix amb la normativa urbanística i ambiental vigent i suposa una oportunitat de desenvolupament sostenible i de qualitat per al municipi. El Pla Medina Llíber no és un projecte residencial més: es tracta d’un ecoresidencial concebut sota criteris de sostenibilitat i respecte per l’entorn natural, que complix amb totes les exigències legals i ambientals establides. El Jutjat del Contenciós-Administratiu nº 2 d’Alacant va dictar, en data 17 de juny, la Sentència nº 245/2025, que desestima íntegrament els recursos interposats pels ajuntaments de Xaló i Alcalalí contra l’acord plenari de l’Ajuntament de Llíber que va aprovar el PAI del Sector Medina i va adjudicar la condició d’agent urbanitzador a la mercantil GARSIVA S.L.U. Aquesta sentència reafirma allò que sempre hem defensat: que el Pla Medina de Llíber és un projecte legal, sostenible i beneficiós per al municipi. Amb aquesta resolució, queda totalment clar que comptem amb seguretat jurídica per a continuar desenvolupant un ecoresidencial que aportarà noves vivendes, zones verdes i infraestructures modernes a la Marina Alta. La resolució judicial és clara:“El Programa d’Actuació Integrada del Sector MEDINA de Llíber no suposa noves demandes de recursos hídrics en els termes contemplats en l’article 25 del TRLA. Per això, la seua aprovació no requerix informe sobre suficiència de recursos hídrics.” A més, sobre la vigència de la Declaració d’Impacte Ambiental, la sentència conclou que:“Durant la tramitació del Pla Parcial Medina Llíber, es va obtindre la Declaració d’Impacte Ambiental favorable emesa en data 21 de març de 2000.” Pel que fa al clavegueram, el fall dictamina que:“El Projecte d’urbanització del Sector Medina Llíber sí contempla sistema de clavegueram i la connexió del sistema de clavegueram amb la depuradora, que s’està realitzant de manera independent.” El Jutjat, en conseqüència, conclou que:“El recurs contenciós-administratiu no pot més que ser desestimat… no concorren els motius taxats en l’article 125.1 a) i/o b) de la Llei 39/2015.” Un ecoresidencial amb visió de futur El Pla Medina de Llíber està concebut com un ecoresidencial de nova generació en sòl urbanitzable, on s’integraran vivendes, viles i apartaments amb àmplies zones verdes, infraestructures eficients i un disseny que posa en valor la sostenibilitat i el respecte per l’entorn natural de la Marina Alta. Motor de creació de riquesa a la Marina Alta El Pla Medina de Llíber avança amb pas ferm cap a la creació d’un nou espai residencial sostenible que serà un motor de progrés econòmic i social per a la Marina Alta. Grupo VAPF reafirma el seu compromís amb el territori, prioritzant la col·laboració amb empreses locals de construcció, serveis i subministraments, fet que garantix que la inversió revertisca directament en el teixit empresarial de la zona. D’aquesta manera, el projecte no sols generarà llocs de treball estable i de qualitat, sinó que també impulsarà l’activitat comercial i professional de l’entorn, contribuint al desenvolupament equilibrat del municipi i enfortint el vincle entre el nou ecoresidencial i la comunitat local.
