El Pai Medina LLiber no es una macrourbanización, es un ecoresidencial que combina viviendas con zonas verdes, de baja densidad y con infraestructura sostenible.
- Escala y densidad
- Macrourbanización: proyectos de gran extensión territorial, con miles de viviendas, alta densidad y fuerte impacto sobre el paisaje y la población local. Suelen transformar de forma abrupta el entorno.
- PAI Medina Llíber: La densidad del Plan Medina Llíber es de aproximadamente 12 viviendas por hectárea, una densidad baja, coherente con un desarrollo residencial extensivo y de carácter ecoresidencial, muy lejos de lo que se considera una macrourbanización (que suele superar las 40–60 viv/ha)
- Modelo urbanístico
- Macrourbanización: responde a un modelo expansivo, basado en la ocupación intensiva del territorio, con grandes urbanizaciones poco integradas en el paisaje.
- PAI Medina Llíber: es un ecoresidencial, combina viviendas (villas y apartamentos), con zonas verdes en las que se aplica la “Xerojardineria”, con infraestructuras modernas y eficientes, priorizando la sostenibilidad y el respeto al entorno natural de la Marina Alta. No se trata de “llenar suelo”, sino de ordenar y completar un sector previsto urbanísticamente desde hace décadas.
- Impacto ambiental y recursos
- Macrourbanización: suele asociarse a un elevado consumo de recursos hídricos y energéticos, con cuestionamientos medioambientales por su huella ecológica.
- PAI Medina Llíber: se ha planificado para ser un referente en sostenibilidad, adoptando medidas como, instalación depósitos para la recogida de aguas pluviales, generación de energía limpia mediante huertos solares para cubrir las necesidades de iluminación del ecoresidencial, planificación de toda la jardinería con especies autóctonas, …
- Integración en la comunidad
- Macrourbanización: puede provocar un “efecto burbuja”, con urbanizaciones aisladas de la vida local y escasa conexión con el municipio.
- PAI Medina Llíber: nace con un concepto de comunidad. Queremos que sus residentes se integren plenamente en la vida de Llíber y de la Vall de Pop, participando en sus actividades y tradiciones. A través de una app exclusiva, los vecinos podrán estar conectados, compartir experiencias y descubrir la riqueza cultural y gastronómica de la zona.
