¿Qué es un residencial extensivo?
Un residencial extensivo es un modelo urbanístico de baja densidad, en el que se construye un número reducido de viviendas en una amplia superficie de suelo. Suele caracterizarse por:
- Viviendas unifamiliares o plurifamiliares de poca altura (villas, adosados, pequeños bloques).
- Densidades bajas: alrededor de 10–20 viviendas por hectárea.
- Mayor presencia de espacios libres y zonas verdes.
- Mejor integración paisajística, con edificaciones más dispersas y adaptadas al terreno.
- Un estilo de vida asociado a tranquilidad, contacto con la naturaleza y sostenibilidad.
Este es el modelo del PAI Medina Llíber:
- Residencial Extensivo
- 12 viviendas por hectárea
- Densidad media de población baja
¿Beneficios de vivir en un Residencial Extensivo como Medina Lliber?
Conexión con la naturaleza
Al destinar una parte significativa de la superficie a zonas verdes, parques y espacios libres, el paisaje se convierte en parte de la vida diaria. Esto mejora la calidad del aire, reduce el impacto visual de la construcción y fomenta un estilo de vida más saludable.
Menor impacto ambiental
Un residencial extensivo prioriza medidas de sostenibilidad como la xerojardinería, la gestión eficiente del agua, el uso de energías renovables y el diseño adaptado al terreno, reduciendo el consumo de recursos y la huella ecológica.
Calidad de vida y bienestar
La menor densidad de viviendas se traduce en menos ruido, menos tráfico y un ambiente más seguro y familiar. Es un modelo que favorece la convivencia, el descanso y la vida en comunidad sin perder la independencia de cada hogar.
Integración en la comunidad local
Al no tratarse de una macrourbanización cerrada, sino de un proyecto integrado, los espacios comunes y de servicios se abren a vecinos y visitantes. Esto facilita la interacción social, la participación en actividades culturales y la conexión con la vida del municipio.
Valor a largo plazo
Este tipo de desarrollos tiende a mantener y revalorizar sus viviendas en el tiempo, ya que ofrecen un estilo de vida diferencial, atractivo para familias que buscan sostenibilidad, tranquilidad y calidad en su hogar.
